Enquanto no 1.º trimestre de 2023 a taxa de variação homóloga do valor mediano das vendas de alojamentos familiares por m2 havia sido de +7,0%, no 2.º trimestre 2023, esse crescimento acelerou para 24,9%, acima do observado para o País e restantes regiões. A nível nacional, o comportamento foi idêntico, tendo se verificando também um intensificar no crescimento dos preços da habitação, com a taxa de variação homóloga a passar de 7,6%, no 1.º trimestre de 2023, para 9,0%, no 2.º trimestre de 2023. Face ao trimestre precedente, a RAM registou um aumento de 12,9% e o País de 4,1%.
Considerando os municípios com mais de 100 mil habitantes, o Funchal registou um preço mediano (2 559 euros/m2) superior ao do país (1 629 euros/m2), apresentando também um crescimento homólogo (+33,4%) superior ao nacional (+9,0%). Face ao trimestre anterior, a variação foi positiva, de +14,6%.
No 2.º trimestre de 2023, o valor mediano de alojamentos familiares transacionados na RAM envolvendo compradores com domicílio fiscal no Estrangeiro foi de 2 413 euros/m2, sendo que, no caso das transações efetuadas por compradores com domicílio fiscal em Território Nacional, este valor foi de 1 843 euros/m2. O preço mediano de alojamentos familiares adquiridos pelas Famílias foi de 1 923 euros/m2 e pelos compradores pertencentes aos restantes setores institucionais de 1 800 euros/m2.
