Segundo o INE, este valor – obtido no âmbito de pedidos de crédito para a aquisição de habitação – representa um aumento de 0,4% relativamente ao mês precedente e de 5,9% face ao mesmo mês do ano anterior.
Em maio face ao mês anterior, o valor médio de avaliação dos apartamentos aumentou oito euros, para 1.232 euros/metro quadrado (m2), enquanto nas moradias se manteve inalterado nos 1.074 euros/m2.
A nível regional, as maiores subidas para o conjunto da habitação registaram-se no Algarve (1,4%) e no Alentejo (0,8%), tendo a única descida acontecido nos Açores (-1,7%).
Face a maio de 2017, o valor médio das avaliações aumentou 65 euros em maio, com o valor de apartamentos e de moradias a subir 6,1% e 4,4%, respetivamente.
A maior taxa de variação homóloga para o conjunto das avaliações verificou-se no Norte (7,4%) e a menor no Alentejo (2,3%).
Nos apartamentos, o valor mais elevado foi observado no Algarve (1.501 euros/m2) e o mais baixo no Alentejo (980 euros/m2).
Comparativamente com abril, o Algarve e o Alentejo apresentaram as maiores subidas (1,6%) e os Açores registou a única descida (-1,1%), enquanto em termos homólogos os Açores apresentaram o crescimento mais expressivo (10,6%) e o Alentejo registou a taxa de variação mais reduzida (3,5%).
Segundo o INE, o valor médio da avaliação para apartamentos T2 situou-se em 1.249 euros/m2, mais seis euros que no mês anterior, sendo que para os apartamentos T3 – outra das tipologias mais avaliadas – observou-se uma subida de dez euros, tendo-se o valor médio fixado nos 1.161 euros/m2.
Nas moradias, os valores mais elevados da média da avaliação bancária aconteceram na Área Metropolitana de Lisboa (1.445 euros/m2) e no Algarve (1.437 euros/m2) e o mais baixo no Centro (923 euros/m2).
Face a abril, o Algarve apresentou a subida mais intensa (0,8%) e os Açores a maior descida (-1,5%), enquanto em termos homólogos o maior aumento no valor das avaliações de moradias observou-se na Área Metropolitana de Lisboa (7,3%) e a única variação negativa ocorreu na região do Algarve (-1,0%).
Quando comparado com o mês anterior, o valor da tipologia T3 manteve-se em 1.053 euros/m2 e a moradia tipo T4 desceu 20 euros, para 1.085 euros/m2.
Numa análise por regiões NUTS III, em maio, o Algarve, a Área Metropolitana de Lisboa e a Madeira apresentaram valores de avaliação superiores à média nacional (26%, 21% e 10% acima, respetivamente).
Já a região do Alto Alentejo foi a que apresentou o valor mais baixo em relação à média nacional (-31%).
LUSA
