Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na Região foi de 1 392 euros/m2, traduzindo uma variação de +1,1% comparativamente a julho de 2022 e de +8,2% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 384 euros/m2, superior em 3,9% ao valor observado no mês anterior e de +22,7% face ao valor do mês homólogo.
A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em agosto de 2022, se fixou nos 1 645 euros/m2, mais 0,9% que no mês precedente e mais 8,7% em termos homólogos.
Para além do Funchal, e no mês em referência, só ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios de Câmara de Lobos e de Santa Cruz, cujos valores de avaliação bancária se fixaram em 1 392 euros/m2 e em 1 269 euros/m2, respetivamente. O município da zona leste da ilha da Madeira registou uma variação mensal de +2,9% e homóloga de +12,6%. Câmara de Lobos observou uma diminuição de 2,1% face ao mês anterior e um aumento de 22,9% em relação ao mês homólogo.
O valor mediano de avaliação bancária no País atingiu os 1 414 euros/m2, menos 3 euros que no mês anterior (-0,2%). A variação homóloga foi de +15,8%.
No contexto das 7 regiões NUTS II do país, os valores mais elevados foram observados no Algarve (1 942 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 884 euros/m2) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1 385 euros/m2).
Número de avaliações bancárias decresceu face ao mês anterior, mas aumentou em termos homólogos
Para o apuramento do valor mediano de avaliação bancária, de agosto de 2022, foram consideradas 635 avaliações, +8,9% que no mesmo período do ano anterior. Destas, 349 foram de apartamentos e 286 de moradias. Em comparação com o mês anterior, realizaram-se menos 23 avaliações, o que corresponde a um decréscimo de 3,5%.
