A taxa de juro implícita no crédito à habitação, na Madeira e Porto Santo, fixou-se em 4,084%, registando um decréscimo de 0,130 pontos percentuais (p.p.) face ao mês anterior. É uma informação disponibilizada pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em janeiro de 2025.
Em janeiro de 2024, a taxa de juro implícita no crédito à habitação era de 4,771%. Esta é a décima segunda redução consecutiva neste indicador.
O valor médio da prestação vencida para o conjunto dos contratos de crédito à habitação diminuiu 3 euros face ao mês anterior, para os 410 euros, tendo os juros se fixado nos 225 euros (menos 6 euros que o valor do mês anterior) e a amortização nos 185 euros (mais 3 euros que o valor do mês anterior). No mês homólogo, o valor médio da prestação vencida era de 417 euros. Por sua vez, o montante do capital médio em dívida para os contratos de crédito à habitação aumentou pelo vigésimo primeiro mês consecutivo, situando-se, em janeiro de 2025, nos 67 017 euros (66 606 euros em dezembro de 2024). Um ano antes era de 64 097 euros.
A nível nacional, e no conjunto dos contratos de crédito à habitação, a taxa de juro implícita desceu para 3,978%, menos 0,113 p.p. que no mês anterior.
A prestação média vencida para a globalidade dos contratos diminuiu para os 401 euros, tendo o valor do capital médio em dívida crescido para os 68 992 euros (68 470 euros no mês precedente).
No País, os juros desceram 5 euros face ao mês anterior para os 225 euros, enquanto o capital amortizado subiu 3 euros, para os 176 euros.
