No 1.º trimestre de 2021 (últimos 12 meses), o preço mediano de alojamentos familiares na Região Autónoma da Madeira (RAM) foi de 1 323 euros/m2.
O valor do trimestre em referência é o mais alto da série, que tem início no 1.º trimestre de 2016.
Se se alargar o âmbito de análise aos últimos dois anos (1.º trimestre de 2021 face ao mesmo trimestre de 2019), conclui-se que o preço mediano de alojamentos familiares, na RAM, cresceu 10,5% nesse período, abaixo da média do país (+18,4%).
Para os apartamentos, o valor observado na RAM (1 481 euros/m2) foi superior em 8,6% ao verificado para o conjunto do país (1 364 euros/m2).
No município do Funchal, o preço mediano da habitação no 1.º trimestre de 2021 ascendeu aos 1 713 euros/m2, o que significa que este município foi o único da RAM a registar um valor acima da média regional (mais 390 euros/m2). No ranking nacional, o Funchal desceu uma posição, para o 15.º lugar dos municípios com valor mediano mais elevado.
Para além do Funchal, os municípios de Santa Cruz, Porto Santo, Câmara de Lobos e de Machico, embora registando preços abaixo da média da RAM, destacaram-se, visto apresentarem valores de expressão considerável, acima dos mil euros (1 267 euros/m2, 1 183 euros/m2, 1 128 euros/m2 e 1 059 euros/m2, respetivamente). O valor mais baixo foi observado em Santana (605 euros/m2).
