O valor mediano das casas na Madeira baixou no quarto trimestre do ano passado, face quarto trimestre de 2024. Uma descida de 8,3%, de acordo com dados do Instituto Nacional de Estatística.
Mesmo assim a Madeira continua acima da média nacional no preço mediano de alojamentos familiares, com o valor de 2.655 euros/m2, o quarto mais alto das regiões estatísticas. A média nacional é de 2.198 euros/m2.
Considerando os municípios com mais de 100 mil habitantes, o Funchal registou um preço mediano de 3.612 euros/m2, superior à média da região e com um aumento de quase 8% em relação ao terceiro trimestre de 2025. É o 14.º concelho do país com as casas mais caras.
Para além do Funchal e de Santa Cruz, os municípios de Câmara de Lobos e do Porto Santo, embora com preços abaixo da média da região, destacaram-se, visto apresentarem valores de expressão considerável, acima dos 2 000 euros/m2. O valor mais baixo foi observado em São Vicente (1 289 euros/m2).
Nas freguesias do município do Funchal, sobressaem São Martinho, com o metro quadrado a valer 4.120 euros e Sé, com o valor de 3.751 euros por m2). Santo António, Santa Luzia e São Pedro, são as freguesias mais baratas, mas com valores acima dos 2.500 euros.
Na freguesia do Caniço, o preço mediano de alojamentos familiares, no 4.º trimestre de 2025, ascendeu a 2.680 euros/m2, acima da média do concelho.
