A unidade de 125 quartos/250 camas devido à dimensão necessitava de uma autorização do executivo que já foi concedida.
O promotor do novo hotel que irá surgir numa zona onde já existe uma construção, mas entretanto abandonada, compromete-se em dar algumas contrapartidas.
Entre elas a criação de espaços para a promoção da cultura regional. A criação de espaços verdes e jardim, bem como uma galeria pública integrada na construção.
É também estabelecido o compromisso do novo hotel na Rua do Carmo de aproveitar as aguas do ribeiro que passa por baixo do prédio para rega de jardins e sanitários.
