De acordo com os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em dezembro de 2020, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na Madeira fixou-se em 1 179 euros/m2, tendo registado um acréscimo de 0,9% em relação ao mês precedente e de 4,4% face ao mesmo mês do ano anterior.
Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária foi de 1 187 euros/m2, traduzindo uma variação de +0,3% comparativamente a novembro de 2020 e de +6,0% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 143 euros/m2, o mesmo valor que no mês anterior, mas superior em 1,1% ao valor do período homólogo.
A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em dezembro de 2020, fixou-se nos 1 400 euros/m2, superior ao mês precedente em 1,1, tendo crescido 4,2% em termos homólogos.
Quer no caso da Região, quer no caso do Funchal, o valor mediano da avaliação bancária de habitação de dezembro de 2020 é o mais elevado dos últimos 10 anos, período para o qual esta série de dados está disponível.
Para além do Funchal, e no mês em referência, o município de Santa Cruz (1.035 euros/m2 ) registou um decréscimo mensal de 0,4% e um aumento homólogo de 3,5%, enquanto Câmara de Lobos (1 071 euros/m2) observou uma evolução positiva de 1,0% em relação ao mês anterior e de 5,9% em termos homólogos.
O valor mediano de avaliação bancária no País fixou-se em 1 156 euros/m2, mais 12 euros que no mês anterior (+1,0%). A variação homóloga foi de +6,0%.
Olhando para as 7 regiões NUTS 2 do país, os valores mais elevados foram observados no Algarve (1 533 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 525 euros/m2), surgindo, na posição seguinte, a Madeira (1 179 euros/m2).
No ano de 2020, o valor mediano de avaliação bancária na Madeira subiu para 1 147 euros/m2, significando um acréscimo de 6,5% face a 2019. Considerando a natureza de alojamentos, em 2020, o valor mediano de avaliação aumentou 7,5% nos apartamentos e 4,3% nas moradias, para valores na ordem dos 1 162 euros/m2 e 1 120 euros/m2, respetivamente.
A nível do país (1 129 euros/m2), o crescimento face a 2019 foi de 7,7% no global, atingindo os 8,8% nos apartamentos e os 5,6% nas moradias.
