Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1 377 euros/m2, traduzindo uma variação de +0,1% comparativamente a junho de 2022 e de +11,5% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 332 euros/m2, superior em 0,4% ao valor observado no mês anterior e de +15,6% face ao valor do mês homólogo.
A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em julho de 2022, se fixou nos 1 630 euros/m2, mais 1,1% que no mês precedente e mais 11,5% em termos homólogos.
Para além do Funchal, e no mês em referência, só ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios de Câmara de Lobos e de Santa Cruz, cujos valores de avaliação bancária se fixaram em 1 422 euros/m2 e em 1 233 euros/m2, respetivamente. O município da zona leste da ilha da Madeira registou variação mensal de +1,2% e homóloga de +12,6%. Câmara de Lobos observou um aumento de 8,7% face ao mês anterior e de 32,9% em relação ao mês homólogo.
O valor mediano de avaliação bancária no País atingiu novo máximo histórico, de 1 417 euros/m2, mais 10 euros que no mês anterior (+0,7%). A variação homóloga foi de +16,1%.
No contexto das 7 regiões NUTS II do país, os valores mais elevados foram observados no Algarve (1 908 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 883 euros/m2) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1 371 euros/m2).
Número de avaliações bancárias decresceu face ao mês anterior, mas aumentou em termos homólogos
Para o apuramento do valor mediano de avaliação bancária, de julho de 2022, foram consideradas 658 avaliações, +7,9% que no mesmo período do ano anterior. Destas, 346 foram de apartamentos e 312 de moradias. Em comparação com o mês anterior, realizaram-se menos 12 avaliações, o que corresponde a um decréscimo de 1,8%.
