Enquanto no 3.º trimestre de 2022 a taxa de variação homóloga do valor mediano das vendas de alojamentos familiares por m2 havia sido de +5,7%, no 4.º trimestre 2022, esse crescimento acelerou para 18,9%. A nível nacional, o comportamento foi contrário, verificando-se um abrandamento no crescimento dos preços da habitação, com a taxa de variação homóloga a passar de 13,5%, no 3.º trimestre de 2022, para 10,7%, no 4.º trimestre de 2022. Face ao trimestre precedente, a RAM registou um aumento de 21,6% e o País de 0,5%.

Considerando os municípios com mais de 100 mil habitantes, o Funchal registou um preço mediano (2 429 euros/m2) superior ao do país (1 500 euros/m2), apresentado também um crescimento homólogo (+23,5%) superior ao nacional (+10,7%). Face ao trimestre anterior, a variação foi positiva, de +9,5%.

No 4.º trimestre de 2022, o valor mediano de alojamentos familiares transacionados na RAM envolvendo compradores com domicílio fiscal no Estrangeiro foi de 2 500 euros/m2, sendo que, no caso das transações efetuadas por compradores com domicílio fiscal em Território Nacional, este valor foi de 1 724 euros/m2. O preço mediano de alojamentos familiares adquiridos pelas Famílias foi de 1 765 euros/m2 e pelos compradores pertencentes aos restantes setores institucionais de 1 855 euros/m2.