A nível nacional, comprar uma casa custa cerca de 40 754€ a mais, do que em outubro do ano passado, fixando-se agora em 437 970€. Em comparação com o período homólogo de 2022, que registou um valor médio de venda de 397 215€, há um aumento de +10%, com as casas a ficarem quarenta mil euros mais caras.
Focando na ilha da Madeira, comprar uma casa custa, em média 569 339 euros, o que representa um aumento de 17% face a outubro de 2022 – 485 105€. Atualmente, este é um dos destinos mais caros, de Portugal, para comprar uma casa e quase todos os concelhos tiveram aumento nos preços, à exceção de Santa Cruz.
Concelhos em destaque:
O concelho que registou um maior aumento no preço médio das casas, comparado com outubro de 2022, foi São Vicente (+75%), onde os valores sobem de 301 739€ para 527 209€. Seguindo-se Porto Santo (+57%, 248 239€ para 390 075€), Ponta do Sol (+56%, de 616 370€ para 959 893€) e Santana (+42%, de 268 087€ para 379 661€).
Porto Moniz (322 093€), Machico (339 117), Santa Cruz (368 605€) e Câmara de Lobos (371 827€) mantiveram-se como os concelhos mais baratos para comprar casa, em outubro. Os mais caros foram Ponta do Sol (959 893€), Calheta (901 270€), Funchal (601 060€) e São Vicente (527 209€).
ARRENDAMENTO
Em relação ao valor médio dos imóveis para arrendar, verifica-se um aumento na renda média de +38%, estando 463 euros mais caro, quando comparado com o mesmo período do ano passado. Desde o início do ano, que se tem verificado uma ligeira estabilização dos valores médios, no entanto, em outubro houve um aumento (+7%), fixando-se agora em 1 696€.
No que à ilha da Madeira diz respeito, arrendar uma casa custa, em média, 1 549 euros, um aumento de 52% face a outubro de 2022, que custava 1 016€.
Concelhos em destaque:
Funchal (+46%) e Santa Cruz (+11%) são os concelhos com maior aumento da renda média em outubro, face ao período homólogo, com os valores a subirem para 1 684€, 1 210€, respetivamente.
